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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 149.000 € (cod.661788f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Risaglia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LS IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage con cortile
Via Risaglia in pieno centro cittadino a due passi dallo stadio comunale e dal centro storico, comodo a tutti i servizi, ottimo ALLOGGIO al 2° piano con ascensore composto da ingresso in ampio disimpegno, zona giorno unico ambiente con cucina a vista, balcone, 2 grandi camere da letto (2 matrimoniali a tutti gli effetti), bagno, ripostiglio. Cantina, Solaio e Autorimessa per un auto al piano cortile. Metratura alloggio 92 mq. catastali (77 calpestabili interni). L'immobile è in buonissime condizioni, ristrutturato nel 2012 e poi ancora ritoccato in piccole manutenzioni. Spazi interni ben distribuiti con camere davvero ampie, porta blindata, serramenti buoni non necessariamente da sostituire, boyler a gas per produziona acqua calda sanitaria. Il condominio è dotato di ascensore ed è anche lui in buonissime condizioni. Impianto di Riscaldamento collegato al teleriscaldamento dal 2025 e termovalvole sui radiatori (si paga un fisso più il consumo effettivo). Ottima opportunità come prima casa e come investimento da reddito. L'immobile può essere liberato dalla proprietà non prima di 6/9 mesi da un compromesso
