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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 48.000 € (cod.661310cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD TRA VIA BATTISTI, FERROVIA, CIRCONVALLAZIONE, SS PER CUNEO, VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LS IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
Via Marconi, in ottima posizione appena sotto il centro storico ed ubicato in zona con tutti i servizi disponibili sotto casa, piccolo BILOCALE DA RISTRUTTURARE al 3° piano con ascensore, a sua volta composto da ingresso, cucina, 1 camera, ampio bagno, ripostiglio, un balconcino e cantina al piano interrato. Metratura complessiva 43 mq. catastali (circa 50 comm.li). Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Finiture interne tipiche anni’ 60/70 (tranne il bagno che è stato rifatto negli anni 90). In ottica ristrutturazione è un’opportunità importante potendo sfruttare le detrazioni fiscali di legge. Libero subito. Ottimo per investimento da reddito
