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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano in zona Santa Lucia a 160.000 € (cod.66092005)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossano in zona Santa Lucia, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Lucia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.785 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.110 €/m²) e per mansarde (da 1.205 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Santa Lucia), essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-2,70%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Cuneo - G. e G. S.A.S. di Garbelli Giovan
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con garage senza ascensore con caminetto
FOSSANO. Via Santa Lucia. In zona alta, comoda a tutti i servizi, disponiamo di ampio appartamento al piano secondo ed ultimo, ad uso abitativo composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, 2 terrazzini con vista, cantina, box, 2 posti auto e possibilità di mansarda attrezzata. L’appartamento offre spazi confortevoli per una famiglia e per chi desidera vivere in un ambiente comodo ai servizi e centralissimo. A pochi passi si trovano fermate degli autobus, bar, supermercati, asili e scuole. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento. Molto soleggiato e luminoso. Bassissime spese condominiali. Palazzo ristrutturato con bonus casa 110%. Prezzo molto allettante. € 160.000. Ce C – 90. Rif. C/11
