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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano in zona Boschetti a 450.000 € (cod.65feb5f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossano in zona Boschetti, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
499 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
901 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Boschetti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boschetti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
Invece i prezzi per la zona di Boschetti (-0,30%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano in zona Boschetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
In posizione tranquilla e riservata nella frazione Boschetti di Fossano, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati e disposta su due livelli. L’immobile viene venduto come unica soluzione immobiliare, ma attualmente risulta configurato come due unità abitative collegate tra di loro tramite passaggio comune esterno. L’immobile, dotato di sistema di allarme, vanta una grande luminosità e un’ottima configurazione degli spazi interni, accedendo al piano terreno troviamo ampio soggiorno con cucina open space con affaccio su ampio porticato, disimpegno, bagno e due camere da letto. Tramite il passaggio comune si accede alla seconda unità che dispone di soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. Prosegue al piano seminterrato che si presenta come unico ed esteso piano integrato e presenta lavanderia, tavernetta con cucina, cantina e garage. Completa l’immobile l’estesa area cortiliva
