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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano in zona Santa Lucia a 165.000 € (cod.65fbcb4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossano in zona Santa Lucia, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.055 €/m²) e per quadrivani (da 1.050 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Lucia (-2,66%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRANDA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
In vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, situato in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con materiali di alta qualità e finiture moderne, ideale per chi cerca una soluzione abitativa senza necessità di ulteriori interventi. Caratteristiche principali Superficie: 90 m² Locali: soggiorno luminoso, cucina abitabile a vista, due camere da letto, bagno moderno, due balconi Piano: quarto con ascensore Stato: ristrutturato a nuovo, chiavi in mano Riscaldamento: centralizzato con termovalvole Infissi: pvc doppi vetri con isolamento termico e acustico Classe energetica: in fase di definizione Dettagli aggiuntivi: L’appartamento è dotato di impianti certificati, pavimenti in parquet, illuminazione a LED e aria condizionata. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità, con un design contemporaneo e accogliente. Posizione: Situato in una zona residenziale ben collegata ai principali servizi: scuole, supermercati e aree verdi raggiungibili a pochi minuti a piedi. Ottima soluzione per famiglie, coppie o come investimento
