L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fossano in zona Mellea a 115.000 € (cod.65f268fb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossano in zona Mellea, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 575 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 857 €/m² e 1.040 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.100 €/m²) e per casali (da 400 €/m² a 910 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di Mellea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,92%).

•  Sito Istituzionale: Fossano
•  Wikipedia: Fossano
•  Mercato Immobiliare a Fossano
•  Quotazioni OMI