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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 400.000 € (cod.65e90577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Urbanetto nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA PASTORELLI) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGLIO BRA, LARGO CHEVALLEY, V.MATTEOTTI, BATTISTI, MARCONI, LIMITE FG.147 ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA PASTORELLI
Corso statuto 16 g, Mondovì (CN)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile
Casa indipendente di nuova realizzazione in Classe A All'ingresso del centro di Fossano, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa casa indipendente di nuova realizzazione, progettata secondo i più moderni standard costruttivi e orientata al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e la distribuzione funzionale degli ambienti, sviluppandosi su più livelli. Al piano terreno trovano spazio due grandi locali, ideali come taverna, studio professionale, palestra o zona hobby, oltre a un pratico ripostiglio. Il piano primo ospita la parte abitativa principale, composta da tre camere da letto, una spaziosa cucina abitabile, un luminoso salone, due bagni, un ulteriore ripostiglio e una piacevole terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni aggiuntivi. La casa sarà realizzata in assicurando elevati standard di risparmio energetico e sostenibilità. Le finiture, di gusto contemporaneo e di ottima qualità, potranno essere personalizzate in base alle esigenze dell'acquirente. Gli infissi in PVC con doppio vetro, il portoncino blindato, il riscaldamento a pavimento e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione contribuiscono a creare un ambiente moderno, confortevole ed efficiente. Possibilità di realizzare o acquistare separatamente autorimessa e locali accessori, secondo disponibilità e progetto. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera l'indipendenza di una casa singola, ampi spazi da vivere e tutte le comodità offerte dalla vicinanza al centro citt
