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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 220.000 € (cod.65e90573)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Urbanetto nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA PASTORELLI) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGLIO BRA, LARGO CHEVALLEY, V.MATTEOTTI, BATTISTI, MARCONI, LIMITE FG.147 ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEPI IMMOBILIARE DI FULVIA PASTORELLI
Corso statuto 16 g, Mondovì (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Trilocale di nuova realizzazione in Classe A in piano primo con due balconi ed accesso privo di barriere architettoniche. All’ingresso del centro di Fossano, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso trilocale di nuova realizzazione situato all’interno di una palazzina completamente ristrutturata e servita da ascensore. L’intervento di riqualificazione è stato progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva, con l’obiettivo di raggiungere la garantendo così consumi ridotti e un elevato valore dell’immobile nel tempo. L’appartamento, posto al piano terra, è caratterizzato da ambienti moderni e ben distribuiti e si compone di: ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista; disimpegno con pratica zona lavanderia/cabina armadi; due camere da letto; bagno; cabina armadi; ripostiglio soffitta. Le finiture interne prevedono pavimentazioni e rivestimenti contemporanei di pregio, con possibilità di personalizzazione. Gli infissi in PVC con doppio vetro e il portoncino blindato assicurano comfort, sicurezza e isolamento. Il riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione uniforme del calore, mentre la predisposizione per l’impianto di climatizzazione completa la dotazione tecnologica dell’immobile. Possibilità di acquistare separatamente autorimessa privata al piano terra e cantina, fino ad esaurimento disponibilità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno ed efficiente, senza rinunciare alla comodità di avere il centro città e tutti i servizi a pochi passi da casa
