Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 86.000 € (cod.65e7ba21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Emanuele Filiberto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.689 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NAVIGLIO BRA, LARGO CHEVALLEY, V.MATTEOTTI, BATTISTI, MARCONI, LIMITE FG.147 ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fossano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LS IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
FOSSANO, CORSO EMANUELE FILIBERTO, IDEALE USO INVESTIMENTO centralissimo, ALLOGGIO PANORAMICO RISTRUTTURATO TOTALMENTE di recente al 4° ultimo piano composto da ingresso in soggiorno living e cucinotto arredato nuovo, 2 spaziose camere, bagno, 2 balconi. Cantina. Metratura circa 80 mq. comm.li. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, le spese di condominio sono onnicomprensive di acqua calda/fredda, ascensore, riscaldamento quota fissa (consumi oltre il 30% a parte), pulizie scale, luce scale, amministrazione ecc… Il condominio ha appena terminato il superbonus 110 (fotovoltaico per parti comuni, solare termico per acqua calda sanitaria, balconi rifatti, cappotto esterno totale), le spese di gestione dovrebbero dal 2026 usufruire di una sensibile riduzione in conseguenza ai lavori del superbonus. Tra le caratteristiche principali interne segnaliamo invece i serramenti esterni recentissimi in PVC con vetri doppi, avvolgibili nuovi, pavimentazione chiara per risaltare la luminosità dell’alloggio, bagno moderno, portoncino blindato di ingresso. ATTUALMENTE AFFITTATO USO TRANSITORIO CON SCADENZA ANNUALE
