Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano in zona Santa Lucia a 75.000 € (cod.65e76994)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossano in zona Santa Lucia, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.725 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.020 €/m²) e per bivani (da 1.110 €/m² a 2.080 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fossano in zona Santa Lucia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMA CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
in posizione comodissima a tutti i servizi e al centro storico, IN STABILE DOTATO DI ASCENSORE (RECENTEMENTE SOSTITUITO) IN PIANO SECONDO soleggiato, ALLOGGIO COMPOSTO DA INGRESSO/DISIMPEGNO DOTATO DI RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA (attacco lavatrice e volendo asciugatrice); A VISTA ZONA GIORNO CON VISTA ED USCITA SU BALCONE, DISIMPEGNO, BAGNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON AMPIO BOX DOCCIA, GRANDE CAMERA MATRIMONIALE CON PARQUET. il tutto in ottime condizioni: infissi nuovi, esterni in PVC con doppio vetro, portoncino blindato, pavimentazione zona giorno ed ingresso in marmo originale, predisposizione impianto climatizzazione, boiler a gas recente. L'alloggio dispone inoltre di altro balcone di proprietà in piano ammezzato dotato di fili stendibiancheria; in piano interrato cantina privata. Le spese condominiali risultano decisamente contenute e le spese Fisse sono di c.a. € 600 (compreso quota acqua potabile per 1persona) a parte il consumo del riscaldamento in base al proprio utilizzo personale. IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO
