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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 95.000 € (cod.65e7012f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giovanni Bosco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.SALICE, V.ANCINA, DUOMO, VESCOVADO, MERLO, P.BATTUTI R., V.OSPEDALE, LANCIM...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LS IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo
Via San Giovanni Bosco, nel cuore del centro storico,proponiamo ALLOGGIO al 2° ultimo piano senza ascensore di ingresso in ampio salone, salottino, cucina abitabile, bagno, grande camera, 2 balconcini direttamente sulla via, Riscaldamento autonomo. Libero subito e Totalmente da Ristrutturare. L'immobile ha due arie ed è molto luminoso.Spese di condominio minime. Il condominio ha rifatto il tetto nel 2008. Metratura 87 mq. catastali e 64 mq calpestabili (escluso i balconcini). Piccolo contesto condominiale con solo tre proprietari al momento attuale ed è dotato di piccola corte interna, tipico del centro storico fossanese. Ottimo opportunit
