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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano in zona San Lorenzo a 330.000 € (cod.65e1a525)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossano in zona San Lorenzo, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da AcajaCase di P.I. Andrea Rinero) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.613 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Lorenzo (da 590 €/m² a 1.685 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AcajaCase di P.I. Andrea Rinero
Corso Emanuele Filiberto 6, 6A, Fossano (CN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
In Frazione San Lorenzo a pochi minuti da Fossano, proponiamo villa signorile libera su 4 lati di recente costruzione con ampio giardino privato. La soluzione si compone al suo interno da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni. Al piano primo sono presenti una camera e ripostiglio con accesso al terrazzo. Al piano seminterrato sono presenti il box auto doppio, la centrale termica e l'ampia tavernetta. L'unità immobiliare è dotata di pannelli solari a 5kw. OTTIMA SOLUZIONE
