L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Fossano a 178.000 € (cod.65d96041)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Fossano, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a Piazza Castello nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AcajaCase di P.I. Andrea Rinero) a 178.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2225 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.565 €/m² e 1.770 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.SALICE, V.LI ALPI, MELLANO, P.V.VENETO, V.MARCONI, BATTISTI, MATTEOTTI, L.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di cento annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono in leggera diminuzione (-2,31%).

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•  Wikipedia: Fossano
•  Mercato Immobiliare a Fossano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Santa Lucia