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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano in zona Santa Lucia a 240.000 € (cod.65d57c10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossano in zona Santa Lucia, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giacomo Costamagna nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Giacomo Costamagna), essa è pari a circa
1.785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIANI IMMOBILIARE di MARIANI GEOM. MASSIMO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto con garage
Proponiamo in vendita nel Comune di Fossano in Borgo Nuovo casa a schiera, disposta su 3 livelli collegato da scala interna, e composta da: Piano Terreno: ingresso, autorimessa, cantina/lavanderia con centrale termica; 1° Piano: soggiorno, cucina, servizi e terrazzo; 2° Piano: disimpegno, 3 camere, servizi e terrazzo; 3° Piano: locale tecnico sottotetto; Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a info@mariani-immobiliare.it
