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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 120.000 € (cod.65d1f86a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Urbanetto nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da GeoCase Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGLIO BRA, LARGO CHEVALLEY, V.MATTEOTTI, BATTISTI, MARCONI, LIMITE FG.147 ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Vendesi bilocale di nuova realizzazione in palazzina completamente ristrutturata, situata all’ingresso del centro di Fossano, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, supermercati, scuole e attività commerciali. Lo stabile coniuga la tranquillità di un contesto residenziale con la praticità del centro cittadino ed è servito da ascensore, per garantire comfort e accessibilità a tutti i piani. L’intervento di riqualificazione è stato progettato con particolare attenzione al risparmio energetico, al benessere abitativo e alla qualità costruttiva, con soluzioni pensate per offrire elevato comfort e contenimento dei consumi. Gli alloggi sono stati studiati per il raggiungimento della valorizzando così l’immobile anche nel tempo. Le finiture interne prevedono pavimentazioni e rivestimenti contemporanei di pregio, con possibilità di personalizzazione. Gli infissi in PVC con doppio vetro e i portoncini blindati assicurano comfort, sicurezza e praticità. Il riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione uniforme del calore, mentre la predisposizione per la climatizzazione completa la dotazione tecnologica dell’immobile. La soluzione proposta è un ampio bilocale situato al piano primo, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, composto da ingresso su comoda zona living con cucina, disimpegno, bagno e ampia camera da letto matrimoniale con zona cabina armadio. Completa la proprietà il balcone a cui hanno accesso tutte le stanze, elemento che ne aumenta comfort e vivibilità. Possibilità di acquistare a parte autorimessa privata al piano terra e cantina, fino ad esaurimento disponibilità. Soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie alla posizione centrale e ai bassi costi di gestione, sia come investimento immobiliare di valore
