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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 98.000 € (cod.65c65e4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD TRA VIA BATTISTI, FERROVIA, CIRCONVALLAZIONE, SS PER CUNEO, VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Fossano Case Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione senza ascensore
Nel comune di Fossano, nella suggestiva località di Piazzale Mercato del Bestiame, è disponibile un monolocale con box auto e cantina in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio di recente costruzione e con poche unità abitative, questo immobile di circa 40 mq offre un ambiente accogliente e ben organizzato. Le finiture di pregio caratterizzano ogni dettaglio, garantendo un'atmosfera elegante e moderna. L'ottima esposizione assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre i due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La disposizione interna comprende una camera da letto, un bagno e una parete cucina attrezzata. Completano la proprietà un'autorimessa privata singola e la cantina, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Il fabbricato e stato completamente ristrutturato nel 2010, questo monolocale rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità e funzionalità in una posizione strategica. Il riscaldamento è centralizza, ma ogni unità ha il proprio termostato interno con serpentine a pavimento e nel vano interrato ci sono i contabilizzatori per ogni singola unità, dando la possibilità di gestire in totale autonomia i propri consumi. Le spese di gestione in generale sono contenute. Ottimo anche come investimento, considerando che attualmente ci sono agevolazioni importanti sul comune di Fossano per la riduzione dell'imu in caso di LOCAZIONE e di conseguenza aumentare la % di guadagno dall'investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni e render illustrativi non costituiscono elemento contrattuale
