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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano in zona Maddalene a 280.000 € (cod.65b54bc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossano in zona Maddalene, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AcajaCase di P.I. Andrea Rinero) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreto, mentre la zona di Maddalene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano in zona Maddalene
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AcajaCase di P.I. Andrea Rinero
Corso Emanuele Filiberto 6, 6A, Fossano (CN)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con giardino con caminetto
A Fossano, in località Maddalene, proponiamo questa interessante proprietà libera su quattro lati con ampio giardino di pertinenza esclusiva. La casa è disposta su tre livelli. Al piano interrato si trova la cantina attualmente utilizzata come tavernetta. Al piano terra è presente la cucina con porticato esterno coperto, l'ampia sala con camino, una camera ed il bagno. Al primo piano si trovano due camere (di cui una ad oggi adibita a palestra), il bagno ed un balcone. Completano questa importante proprietà un box auto singolo, una tettoia utilizzata per ricovero auto ed attrezzatura ed il grande giardino privato
