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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 174.000 € (cod.65a7b523)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cherasco nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AcajaCase di P.I. Andrea Rinero) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murazzo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AcajaCase di P.I. Andrea Rinero
Corso Emanuele Filiberto 6, 6A, Fossano (CN)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
A Fossano, più precisamente in via Cherasco proponiamo questa interessante proprietà ubicata al piano rialzato in un condominio dotato di ascensore. Lo stabile è stato oggetto di recente riqualificazione con superbonus con cappotto esterno e serramenti in doppio vetro PVC. La soluzione si compone al suo interno da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Completano la prorpietà il balcone, il box auto e la cantina. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e le spese condominiali sono molto contenute dato anche i lavori fatti al condominio. OTTIMA SOLUZIONE
