L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fossano a 127.359 € (cod.6583fdc8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 127.359 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti - Studio Principi Sas di Borello G. & C. () a 127.359 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1447 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.699 €/m² e 1.857 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.SALICE, V.LI ALPI, MELLANO, P.V.VENETO, V.MARCONI, BATTISTI, MATTEOTTI, L.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Murazzo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,14%).

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•  Wikipedia: Fossano
•  Mercato Immobiliare a Fossano
•  Quotazioni OMI