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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Fossano a 149.000 € (cod.6574cb45)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Fossano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.711 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.055 €/m² a 2.165 €/m²) e per esavani (da 810 €/m² a 1.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LS IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
Fossano, Via Salita Castello in contesto condominiale, GRANDE ALLOGGIO al 1° piano con ascensore, da Ristrutturare in totale o anche solo in parte, composto da ingresso, tinello, cucinotta, disimpegno, 4 camere, bagno, 2 balconi. Cantina, Solaio e ulteriore grande ripostiglio al piano interrato. Il balcone lato cucina è parzialmente verandato. Vista sul castello degli Acaja. Metratura di 149 mq. catastali (112 calpestabili escluso balconi). L’immobile è in buone condizioni generali e si può definire tranquillamente abitabile, ma in ottica di ristrutturazione totale esprime davvero grandissime potenzialità. Posizione angolare che lo rende libero dai tre lati. Sicuramente da migliorare l’efficientamento energetico. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua calda sanitaria con boyler a gas, il condominio è allacciato al teleriscaldamento, nel 2022/23 sono stati fatti lavori alle facciate e nel 2024 hanno sostituito i contabilizzatori dei termosifoni. Libero subito, Gli arredi nelle foto non fanno parte della vendita ma possono essere comunque valutati in caso di interesse dell’acquirente. OTTIMA OPPORTUNITA’ nel cuore del centro cittadino. No autorimessa
