Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano a 589.000 € (cod.656f7428)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fossano, la richiesta di 589.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bava San Paolo nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
589.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.SALICE, V.LI ALPI, MELLANO, P.V.VENETO, V.MARCONI, BATTISTI, MATTEOTTI, L.G...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fossano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Vercelli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage di nuova costruzione con mansarda
Un’occasione rara nel cuore del centro storico: una casa indipendente con struttura realizzata completamente da zero a seguito di demolizione totale del fabbricato preesistente. L’edificio è stato costruito interamente in cemento armato ed è certificato antisismico, tetto compreso, una caratteristica di grande valore che garantisce solidità, sicurezza e qualità costruttiva nel tempo. Grazie alle detrazioni fiscali del 50% per interventi di ristrutturazione, potrai recuperare parte delle spese sostenute e valorizzare immediatamente l’investimento. La struttura si sviluppa su tre livelli, con murature isolate per garantire comfort termico e acustico, predisposizione per il riscaldamento a pavimento e collegamento tra i piani tramite una scala interna a forma ellittica, curvilinea e avvolgente attorno al vano centrale: un elemento elegante e scenografico, pronto per essere valorizzato con finiture e parapetti. Al piano terra trovi il doppio box auto con porta carraia di notevoli dimensioni, una vera rarità in centro storico, oltre a un locale sgombero e alla cantina al piano seminterrato: spazi preziosi e difficilmente reperibili in questa posizione. La facciata su via Michelini è inoltre caratterizzata da un’importante finestratura che dona luce e personalità all’immobile. Al primo piano la zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, un bagno di servizio e due camere matrimoniali con secondo bagno, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. La mansarda con travi a vista ospita la terza camera e una zona relax/studio. La tipica sezione muro-falda con finestra verticale valorizza l’ambiente mansardato, creando uno spazio suggestivo, caldo e ricco di carattere. È inoltre prevista la predisposizione per il vano ascensore, dettaglio che aumenta comfort e valore nel tempo. I render presenti nell’annuncio aiutano a immaginare le diverse soluzioni abitative possibili, offrendo una visione concreta del potenziale dell’immobile. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contratt[…]
