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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano in zona San Sebastiano a 119.000 € (cod.6556e4f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossano in zona San Sebastiano, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cuneo nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD TRA VIA BATTISTI, FERROVIA, CIRCONVALLAZIONE, SS PER CUNEO, VI...) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreto, ma anche la zona di San Sebastiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Cuneo), essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con angolo cottura
Fossano, in frazione San Sebastiano e a pochi minuti dal centro città, casa indipendente con spazio privato disposta su tre livelli. L’immobile vanta ampie metrature che ne garantiscono una buona configurazione degli spazi, e risulta composta internamente così come segue: Al piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno con sfogo sull’area esterna terrazzata, angolo cucina e bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere e bagno, mentre al piano superiore si trova un locale sottotetto con bagno e un altro locale. Completa la proprietà la cantina al piano terreno
