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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Fossano a 122.000 € (cod.65376d35)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Fossano, la richiesta di 122.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Craveri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.SALICE, V.LI ALPI, MELLANO, P.V.VENETO, V.MARCONI, BATTISTI, MATTEOTTI, L.G...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in leggero aumento (+3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LS IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore da ristrutturare
Via Craveri, AMPIO ALLOGGIO al 1 ° piano con ascensore di ingresso, tinello, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi per complessivi 97 mq. catastali e circa 65 calpestabili. Completa la proprietà la cantina al piano interrato ed il solaio al piano sottotetto. L’immobile è abitabile ma con finiture tipiche anni ’60/70. Riscaldamento centralizzato con le termovalvole e acqua calda sanitaria prodotta da boyler elettrico. Nel cuore del centro storico risulta essere una soluzione adatta sia per abiatzione continuativa o anche per investimento da mettere a reddito. Tempi liberazione tra i 3 ed i 6 mesi. Immobile dotato di regolarità edilizia.Ulteriori info in agenzia
