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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Fossano a 205.000 € (cod.64eb47d6)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Fossano, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Piazza Rafaela nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGLIO BRA, LARGO CHEVALLEY, V.MATTEOTTI, BATTISTI, MARCONI, LIMITE FG.147 ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in sostanziale calo (-5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LS IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con garage con giardino con cucina abitabile
nella zona residenziale di Piazza Rafaela, appena sotto il centro storico e con tutti i servizi primari a due passi, ottimo ALLOGGIO al piano rialzato privo di barriere architettoniche in condominio con ascensore e PICCOLO GIARDINO PRIVATO composto da ampio soggiorno living, cucina abitabile su misura completa di blocco cucina e accessori quasi nuova(3 anni), piccolo servizio/lavanderia, disimpegno, due camere (una matrimoniale spaziosa e una più piccola per un posto letto), bagno, 2 balconi, terrazzo coperto su soggiorno e accesso sul giardino pertinenziale. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato e un autorimessa (per un auto). metratuta complessiva di 104 mq. catastali e 80 interni (esclusione quindi di terrazzo, balconi, giardino, cantina). Termoautonomo, porta blindata, serramenti in legno e vetri doppi, spese condominiali oscillanti tra i 70/80 euro mese (900 euro annue circa). Immobile che gode di ottima privacy. Assolutamente ottima opportunità. Tempi di liberazione da concordare con la proprietà. Maggiori info in agenzia
