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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 268.000 € (cod.64e2dc4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2436 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGLIO BRA, LARGO CHEVALLEY, V.MATTEOTTI, BATTISTI, MARCONI, LIMITE FG.147 ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con garage con ascensore con giardino con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Fossano, in zona centrale e comoda a tutti i servizi che la città può offrire e più precisamente in via Cesare Battisti, ampio trilocale sito al piano terreno con giardino ad uso esclusivo, di stabile di nuova costruzione comprensivo di ascensore e privo di barriere architettoniche. L'immobile di nuova costruzione vanta ottime rifiniture di pregio, tra cui pavimentazione in legno, ed è munito di impianti tecnologici di nuova generazione, tra cui riscaldamento a pavimento con pompe di calore, impianto di raffrescamento e infissi in PVC doppio vetro a bassi emissivi. L'appartamento internamente si sviluppa così come segue: ingresso su ampio soggiorno living con angolo cottura, il tutto impreziosito da ampie vetrate che garantiscono una forte luminosità, due camere, bagno, porticato esterno e giardino. Completa la proprietà la cantina al piano interrato e il posto auto coperto
