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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano in zona Santa Lucia a 290.000 € (cod.64e2b92e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fossano in zona Santa Lucia, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santa Lucia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.135 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Santa Lucia), essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRANDA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In costesto residenziale di recente realizzazione proponiamo in vendita appartamento in quadrifamiliare al piano terreno con giardino privato composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile,due camere,doppi servizi. Spazioso porticato coperto ed area verde ad uso esclusivo. Completano la proprietà ampia cantina/tavernetta in piano interrato accessibile da scala interna. Riscaldamento autonomo, predisposizioni antifurto, filodiffusione, impianto aspirazione centralizzato, climatizzazione Possibilità ampio Box al piano terreno. Libero fine 2025
