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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano in zona San Sebastiano a 350.000 € (cod.64ddb377)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossano in zona San Sebastiano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 710 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sebastiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano in zona San Sebastiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile
Fossano, in frazione San Sebastiano a pochi minuti dal centro della città, splendida villa indipendente disposta su due livelli fuori terra con ampia area verde di pertinenza. L' immobile vanta ampie metrature con ottime rifiniture e risulta munito di infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione e impianto antintrusione. Attualmente risulta suddivisa internamente così come segue: Al piano terra con ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno di servizio al piano. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, disimpegno, bagno di servizio al piano e due terrazzini. Completa la proprietà, l'interrato comprensivo di tavernetta, cantina e lavanderia, oltre ad ampio box auto e posto auto entrambi al piano terreno
