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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano in zona Santa Lucia a 600.000 € (cod.64d71e51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossano in zona Santa Lucia, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Lucia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Lucia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con giardino
Fossano, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi che la città offre e più precisamente in viale Regina Elena, splendida villa disposta su tre livelli e libera su tre lati. L'immobile vanta ottime rifiniture di pregio ed è disposta internamente così come segue: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, stanza da pranzo con accesso su area esterna, cucina, studio e bagno di servizio al piano. Attraverso scala a vista si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte comprensiva di due ampie camere da letto, cabina armadio e bagno di servizio. Completa la proprietà il piano interrato comprensivo di ampia tavernetta, lavanderia, cantina, ripostiglio e bagno di servizio, oltre ad posto auto
