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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 268.000 € (cod.64abf58f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGLIO BRA, LARGO CHEVALLEY, V.MATTEOTTI, BATTISTI, MARCONI, LIMITE FG.147 ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Fossano Case Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
Nel cuore di Fossano, proponiamo in vendita nel borgo Sant’Antonio, a pochi passi da tutte le comodità, all'interno di una palazzina di nuova costruzione priva di barriere architettoniche. Situato al piano terra, l'immobile offre un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Con una superficie di 104 mq, l'appartamento si compone di tre locali: due camere da letto, un bagno e la zona giorno che si apre su un terrazzo, perfetto per cene all'aperto. L'immobile è dotato di moderne tecnologie per il comfort abitativo, tra cui una pompa di calore e split caldo-freddo, garantendo un ambiente accogliente in ogni stagione, serramenti esterni in PVC bianco con vetrocamera stratificato di sicurezza a bassa emissione e gli avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato ottimizzano il lavoro del raffrescamento e del riscaldamento a pavimento. A corredo della parte tecnica troviamo la predisposizione dell’impianto antintrusione volumetrico e perimetrale, l’impianto videocitofonico con tecnologia WI-FI e la predisposizione per antintrusione per le parti esterne. Gli appartamenti sono impreziositi dai più recenti e performanti sistemi in linea con i moderni concepts di sostenibilità ambientale ed economica nonché realizzati con innovative strutture antisismiche. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di un posto macchina per garantire maggior comodità grazie anche alla presenza della colonna per la ricarica delle auto elettriche. L'edificio è servito da ascensore, assicurando comodità e accessibilità. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e funzionale in una posizione strategica. Un vantaggio significativo è che l'acquisto dell'immobile non è soggetto a IVA, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale nel comune
