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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Fossano a 115.000 € (cod.64abf587)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Fossano, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Marene nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.583 €/m².
Vista la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LS IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con garage con cortile senza ascensore
Via Marene, ottimo ALLOGGIO totalmente ristrutturato negli interni nel 2021, al 3° ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, zona giorno unico ambiente con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi. Cantina, Autorimessa al piano cortile. Metratura 74 mq.catastali, circa 62 calpestabili interni (escluso balconi). Tra le caratteristiche segnaliamo: impianto riscaldamento tradizionale con teleriscaldamento e termovalvole, acqua calda centralizzata, gas di cucina predisposizione ma di fatto ad oggi si cucina a induzione, spese di condominio contenute, piccolo contesto condominiale in buonissime condizioni e riservato, impianto elttrico e idraulico nuovo di 3 anni, piastrelle pavimento in gres porcellanato 60×60, infissi esterni in PVC doppi vetri e porte interne in legno. Ottima soluzione anche per investire a reddito
