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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 100.000 € (cod.649ae485)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DALTONCASE studio Fossano sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
Facente parte di una palazzina di soli tre piani, proponiamo alloggio trilocale dotato di riscaldamento autonomo. Posto al piano rialzato con accesso da interno cortile recintato ed adibito al parcheggio delle auto. Il cortile dispone di cancello automatizzato. L' immobile con due aree e finestre sul lato strada che dispongono di inferriate, mentre il balcone che si affaccia sul lato del cortile è verandato. Dal portoncino di ingresso si presenta una rampa con pochi scalini. L' appartamento è così composto: ingresso, salotto, cucina, una camera ed il bagno. La caldaia che gestisce il riscaldamento e l' acqua calda è recente, sostituita fine 2021. Rispetto allo stato originario nel 2006/2007 sono stati eseguiti lavori interni di ristrutturazione. Lo stabile è attualmente oggetto di totale ristrutturazione esterna. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile contattare il numero 0172. 62547
