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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano a 390.000 € (cod.644e3a74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fossano, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.626 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LS IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con caminetto
Strada della Creusa, zona sporting club, OTTIMA CASA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA ed in perfette condizioni con ampio parco privato di 4.445 mq. di terreno a destinazione agricola,con piante ornamentali e da frutta e orto. L'immobile è composto da n.2 unità abitative, una grande disposta su due livelli con ingresso, cucina abitabile, salone con camino a vista, bagno al piano terreno, scala interna 3 ampie camere da letto, bagno, 2 balconi, ripostiglio al primo piano, grande cantina al piano interrato ( EPglnren 244,28 KWh/m2anno) ed una adiacente al piano terreno con ingresso indipendente composto da zona giorno unico ambiente, camera da letto, bagno, ripostiglio. ( Epglnren 258,82 KWh/m2anno) Finiture interne davvero di pregio. L'immobile è collegato alla fognatura pubblica, rete idrica e ha il pozzo per poter irrigare. Il riscaldamento è alimentato da GPL (bombolone interrato) con radiatori tradizionali e impianti divisi. Tetto rifatto nel 2021. Cancello carraio automatico e tettoie per rimessaggio auto. Costruzione tipica come casa di campagna in contesto residenziale. Immobile conforme. Maggiori info in agenzia
