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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano in zona Tagliata a 112.000 € (cod.6430fa60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossano in zona Tagliata, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tagliata, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.400 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano in zona Tagliata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Da Privato. In zona tranquilla, comoda a tutti i servizi (2 km dal centro), casa indipendente su tre lati. Elevata su due livelli, in parte da ristrutturare con comodo accesso dalla strada. Cortile privato, posto auto e ottima esposizione al sole. Doppio locale cantina a piano terra; 3 locali al piano superiore, composto da cucinino/sala da pranzo, stanza e bagno. Dotata di riscaldamento autonomo
