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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 75.000 € (cod.63e911fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Romanisio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGLIO BRA, LARGO CHEVALLEY, V.MATTEOTTI, BATTISTI, MARCONI, LIMITE FG.147 ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Fossano Case Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
FOSSANO- Sito al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, proponiamo in vendita trilocale parzialmente ristrutturato negli anni. Grazie alla porta blindata si accede sul disimpegno che può essere utilizzato anche come salotto visto l'ampia metratura, da esso è possibile accedere a tutti i locali dell'unità, una cucina abitabile dotata di balcone , una camera da letto matrimoniale con sfogo sul balcone, un ulteriore camera da letto matrimoniale anch'essa con sfogo esterno su balcone privato, un bagno dotato di box doccia e un ripostiglio di ampie metrature. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Attualmente l'alloggio è locato, con una rendita annua lorda del 5% annuo. Stanno apportando un intervento di risanamento del tetto e pulizia dell'impianto di riscaldamento, il tutto a carico del proprietario attuale in quanto già deliberato. La palazzina è posizionata di fronte a un grande parcheggio pubblico gratuito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
