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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano in zona Boschetti a 158.000 € (cod.63b67f50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossano in zona Boschetti, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roma nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.105 €/m²) e per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boschetti, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Roma), essa è pari a circa
1.640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano in zona Boschetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile da ristrutturare
La TEMPOCASA di Fossano propone in vendita CASCINALE DI AMPIA METRATURA in Via San Giacomo (Boschetti) in zona tranquilla, a meno di tre minuti dal centro storico della città e comoda a tutti i servizi. La soluzione è indipendente, libera su quattro lati ed è circondata dal giardino privato di pertinenza. L'immobile gode di una vista mozzafiato sul Monviso, su tutta la catena montuosa e sul fiume Stura. Ad oggi la soluzione si presenta da ristrutturare e vi è già un progetto approvato con un titolo esecutivo. Il progetto si compone di: al piano terreno la cucina abitabile, soggiorno di ampia metratura con scala interna per poter accedere al piano superiore, una camera con bagno annesso, antibagno ed un secondo bagno. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno ed una stanza adibibile a studio\ripostiglio\cabina armadio. Ad impreziosire la soluzione ci sarebbe l'autorimessa di circa 50 mq, un locale tecnico, la tettoia in cui vi è possibile posizionare un camper ed il giardino di pertinenza che circonda tutta la soluzione. E' già autorizzato un impianto fotovoltaico da ripristinare. Vi è la possibilità di creare un monolocale o uno studio con accesso indipendente dall'intera soluzione. Il progetto prevede il riscaldamento a pavimento e pompa di calore. Il piano terreno è caratterizzato dalle volte in mattoni INSIEME ALLA SOLUZIONE E' POSSIBILE ACQUISTARE DEL TERRENO, ESCLUSO DAL PREZZO DI VENDITA. ESSENDO GIA' STATI APPROVATI I PROGETTI VI E' LA POSSIBILITA' DI PARTIRE SUBITO CON I LAVORI E NON VI E' ALCUN RISCHIO DI PERDERE LE DETRAZIONI CHE AD OGGI SONO PRESENTI. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - INDIPENDENTE - VISTA MOZZAFIATO E UNICA NEL SUO GENERE -PROGETTO ED ESECUTIVO GIA' APPROVATI Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0172-753749, o può mandarci un sms al nostro numero whatsapp +39 327 6482485 o passare a trovarci in Via Roma 34, Fossano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua comp[…]
