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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Fossano a 86.000 € (cod.63a39677)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Fossano, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Corso Emanuele Filiberto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGLIO BRA, LARGO CHEVALLEY, V.MATTEOTTI, BATTISTI, MARCONI, LIMITE FG.147 ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di cento annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LS IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
FOSSANO, USO INVESTIMENTO CORSO EMANUELE FILIBERTO, centralissimo, ALLOGGIO PANORAMICO RISTRUTTURATO TOTALMENTE di recente al 4° ultimo piano composto da ingresso in soggiorno living e cucinotto arredato nuovo, 2 spaziose camere, bagno, 2 balconi. Cantina. Metratura circa 80 mq. comm.li. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, le spese di condominio sono onnicomprensive di acqua calda/fredda, ascensore, riscaldamento quota fissa (consumi oltre il 30% a parte), pulizie scale, luce scale, amministrazione ecc… Tra le caratteristiche principali segnaliamo i serramenti esterni nuovi in PVC con vetri doppi, avvolgibili nuovi, pavimentazione chiara per risaltare la luminosità dell’alloggio, bagno moderno, portoncino blindato di ingresso. ATTUALMENTE AFITTATO USO TRANSITORIO CON SCADENZA ANNUALE A NOVEMBRE
