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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 290.000 € (cod.6390042d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD TRA VIA BATTISTI, FERROVIA, CIRCONVALLAZIONE, SS PER CUNEO, VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Fossano, in zona centrale e comoda a tutti i servizi che la città può offrire, ampio attico di recente realizzazione sito al piano quinto di stabile di ultima generazione, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L’immobile vanta impianti tecnologici di ultima generazione, dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in PVC a bassi emissivi con zanzariere e impianto antintrusione. L’appartamento che si presenta come duplex, vanta ottime rifiniture di pregio e risulta suddiviso al suo interno così come segue: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con sfogo sul terrazzo, disimpegno, bagno, ripostiglio camera padronale e balcone. Attraverso scala a vista si accede al piano superiore dove si trovano le camere munite di armadi a muro e il bagno di servizio. Completano la proprietà la cantina e le due ampia autorimesse al piano interrato
