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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 190.000 € (cod.63775297)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Rafaela nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AcajaCase di P.I. Andrea Rinero) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NAVIGLIO BRA, LARGO CHEVALLEY, V.MATTEOTTI, BATTISTI, MARCONI, LIMITE FG.147 ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AcajaCase di P.I. Andrea Rinero
Corso Emanuele Filiberto 6, 6A, Fossano (CN)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile
A Fossano e più precisamente in piazza Rafaela proponiamo ampio appartamento sito al primo piano in uno stabile dotato di ascensore e non sono presenti barriere architettoniche. La soluzione è composta al suo interno da un ampio salone, cucina abitabile, due camere, bagno e locale lavanderia. Ad impreziosire la proprietà troviamo un terrazzo abitabile e un balcone. Completano l'unità immobiliare la cantina e l'ampio box auto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. OTTIMA SOLUZIONE
