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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano a 400.000 € (cod.636b5309)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fossano, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Terzaghi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione
Nuova realizzazione di 5 ville indipendenti a Fossano in via del Lucchetto. Soluzioni di pregio contraddistinte dal più alto grado antisismico, riscaldamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico e accumulo dell'energia non utilizzata, coibentazione certificata e conseguente classe energetica massima (A4). Case disposte su due livelli con: al piano terra zona giorno con cucina, soggiorno a doppia vetrata su giardino privato di 300mq , camera e bagno, al piano primo zona notte con due camere matrimoniali, bagno e annesso terrazzo di 60mq. Sempre al piano terra box auto doppio. Capitolato di alta gamma, illuminazione interna ed esterna compresa. Oneri di urbanizzazione da conteggiare a parte € 35000, da compensare con la detrazione di €3000\annui per 10 anni. Consegna prevista a otto mesi dalla prenotazione salvo il costruito
