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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossano in zona Cussanio a 800.000 € (cod.631457b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossano in zona Cussanio, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cussanio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossano in zona Cussanio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHICASA.IT
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con giardino con garage
LA VILLA Parliamo ora della magnifica proprietà che vi proponiamo in vendita. Si tratta di una villa signorile indipendente posizionata sulla cintura del centro ma in posizione defilata che le permette di godere di un meraviglioso panorama che si apre imponente sulla vallata frontale. La villa è posizionata nel centro di un magnifico parco di 2000mq circa. Inizialmente edificata come bifamiliare è stata ora riadattata ad ampia unifamiliare. Gli ampi locali interni e le ampie vetrate permettono di vivere al meglio i suoi spazi interni e di usufruire sempre di un ottima luce naturale. Anche l’esterno risulta ben curato nei dettagli. Un ampio porticato accessibile direttamente dalla zona giorno risulta perfetto per trascorrervi piacevoli ore durante tutte le stagioni più calde. La metratura interna è disposta su un totale di 3 livelli: al piano terreno: Cucina e sala da pranzo, Salotto, dispensa, 2 camere e 2 bagni il tutto disimpegnato da un ampio locale di ingresso. Al piano primo: 3 camere da letto ed ulteriori 2 bagni Al piano seminterrato: 3 cantine, lavanderia, centrale termica e ampio garage doppio. Una bellissima proprietà ideale come unifamiliare ma anche facilmente riadattabile a bifamiliare. Fossano è un comune italiano di 24 138 abitanti della provincia di Cuneo in Piemonte. Fossano è una delle Sette Sorelle della provincia di Cuneo, ovvero una delle sette maggiori cittadine che nel passato dominavano il territorio. Fossano si rivela immediatamente per il maestoso Castello dei Principi d’Acaja. La città, fondata nel 1236, vanta un centro storico di prim’ordine, con angoli, vicoli e chiese che riportano alle atmosfere medievali e barocche. Per conoscere fino in fondo l’anima medievale della città è consigliabile visitare Fossano durante la fine di giugno, quando viene celebrato il Palio dei Borghi e Giostra dell’Oca, annuale manifestazione locale a cui partecipano tutti e sette gli antichi borghi comunali e che si svolte nella piazza del maestoso Castello. Altra meraviglia di cui può vantarsi ques[…]
