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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 310.000 € (cod.63048597)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AcajaCase di P.I. Andrea Rinero) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2792 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N - E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AcajaCase di P.I. Andrea Rinero
Corso Emanuele Filiberto 6, 6A, Fossano (CN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
A Fossano, in una delle zone più rinomate che la città offre, proponiamo in Piazza Ambrosoli in un complesso condominiale di recente costruzione appartamento sito al primo piano di sicuro interesse. Privo di barriere architettoniche la soluzione si compone da un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una dotata di cabina armadio di ampie dimensioni, anti-bagno, bagno e locale ad uso lavanderia. Ad impreziosire la proprietà sono presenti due ampi terrazzi, la cantina e il box auto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. OTTIMO INVESTIMENTO
