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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossano a 190.000 € (cod.619d6e50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Staffarda nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AcajaCase di P.I. Andrea Rinero) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD TRA SALITA SALICE, VIA PIAVE, VIA ORFANOTROFIO, VIA FRAS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AcajaCase di P.I. Andrea Rinero
Corso Emanuele Filiberto 6, 6A, Fossano (CN)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza
In piccolo condominio di poche unità abitative proponiamo in vendita questa interessante proprietà attualmente a reddito in stile industrial ad alto efficientamento energetico. L'appartamento è composto al primo piano da un ingresso living in sala con lato cucina, disimpegno, bagno, camera letto, ripostiglio e balcone. Al piano superiore troviamo il soppalco adibito a seconda camera ed un ampio terrazzo in parte coperto. Completano questa proprietà la cantina ed il box auto al piano interrato. Dotato di riscaldamento a pavimento e di climatizzazione estiva, queta unità è di sicuro interesse in quanto le spese condominiali sono contenute anche grazie ad un impianto fotovoltaico di 6KW di proprietà che porta benefici di risparmio su base millesimale. Il loggiato fronte strada è in utilizzo solo per i residenti del condominio. Ottima soluzione
