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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fossano a 670 € mese (cod.65a42eba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Fossano, la richiesta di 670 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Genova nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD TRA VIA BATTISTI, FERROVIA, CIRCONVALLAZIONE, SS PER CUNEO, VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fossano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fossano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LS IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con garage
Via Genova, zona Coniolo, ALLOGGI NUOVI IN PALAZZINA QUADRIFAMIGLIARE completamente NUOVA con utilizzo del superbonus 110%, a basso dispendio energetico (quasi nullo, categoria A4) composti da zona giorno unico ambiente, disimpegno, bagno, ripostiglio, vano tecnico, 2 camere 2 o 3 balconi. Cantine e Autorimesse (piastrellate e basculante elettrica). Gli alloggi sono luminosissimi e sono di due tipologie simili ma con metratura leggermente diversa, ubicati due al primo piano e due al secondo piano e serviti di ascensore. Gli alloggi sono finemente rifiniti con materiali di pregio e ARREDATI con mobili di primaria azienda e con gusto totalmente a nuovo e moderno. Completi di lavastoviglie, frigo, forno e lavatrice L'arredo copre tutta la zona giorno/cucina, 1 camera matrimoniale ed il bagno; la seconda camera viene data vuota jolly che l'inquilino potrà decidere di utilizzare come meglio crede (camera, studio, ecc..) ed arredarsela a suo piacimento. Non vengono per motivi igienici consegnati i materassi dei letti matrimoniali. Il contratto di locazione è per NON RESIDENTI AD USO TRANSITORIO della durata massima di 18 mesi. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: L’intervento edilizio effettuato in via Genova n° 28 a Fossano è di ristrutturazione con completa demolizione dell’edificio esistente e la sua successiva ricostruzione a nuovo. L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra ed è composto da 4 unità abitative con relative 4 cantine pertinenziali e 4 autorimesse. L’intervento effettuato ha consentito di poter riqualificare l’edificio sia sotto il profilo energetico che sismico con un risultato eccellente in termini di qualità prestazionale sotto entrambi i predetti aspetti. L’involucro è stato costruito con muratura portante in ISOTEX. Blocco in legno cemento certificato sotto il profilo termico, acustico. Dello stesso materiale sono stati costruiti gli orizzontamenti. La struttura della copertura è in legno lamellare con passafuori tinteggiati in tinta noce. Sia la copertura che l’estradosso dell’ultimo sola[…]
