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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Farigliano a 99.000 € (cod.64bde6df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Farigliano, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
589 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
718 €/m² e
840 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 1.015 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Farigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farigliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Farigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Affascinante casa ristrutturata nelle Langhe Frazione Masanti, Farigliano Nel cuore delle Langhe, in una delle zone pi autentiche e panoramiche del Piemonte, proponiamo in vendita una splendida propriet situata a Farigliano, in Frazione Masanti, circondata da vigneti e paesaggi collinari di straordinaria bellezza. Limmobile, risalente alle origini rurali della zona, stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2006, valorizzando ogni spazio e mantenendo i dettagli architettonici originali. La casa si distingue per l'elegante facciata in pietra di Langa originale, le volte a botte con mattoni a vista e la calda atmosfera degli interni. Disposta su due livelli, presenta un ingresso al piano terreno che conduce a una cucina luminosa con accesso diretto al verde circostante e a una caratteristica taverna. Al piano superiore, accessibile sia da una suggestiva scala interna in legno sia da un secondo ingresso indipendente su ballatoio esterno, troviamo un ampio soggiorno, due camere da letto, locale lavanderia e locale caldaia. Il ballatoio offre una vista incantevole sulla frazione e uno scorcio panoramico sulle colline delle Langhe. La posizione ideale per chi cerca tranquillit e autenticit, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri del territorio vinicolo langarolo. Ottima come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel mercato turistico internazionale. - SC9445075
