L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Envie in zona Occa a 86.000 € (cod.663dcdb1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Envie in zona Occa, la richiesta di 86.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ferrero case) a 86.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 554 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 626 €/m² e 747 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 925 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare ad Envie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Envie, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Occa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Occa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-19,32%), come per la zona di Occa (-11,29%).

•  Wikipedia: Envie
•  Mercato Immobiliare a Envie
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Occa