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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Envie in zona Occa a 142.000 € (cod.663766c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Envie in zona Occa, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 505 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Envie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Envie, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Occa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Occa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,32%), come per la zona di Occa (-11,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Envie in zona Occa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Valle Po Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con cantina senza ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione per vacanza
ENVIE in Via Fraire, nella tranquilla zona di Montebracco, proponiamo in vendita una casa semi indipendente caratterizzata da un’ottima esposizione al sole e da una piacevole vista panoramica. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo la possibilità di disporre di due unità abitative oppure di realizzare un’unica abitazione con spazi ampi e funzionali. Il piano terra è composto da soggiorno con cucinino, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Il piano primo, recentemente ristrutturato e da ultimare nelle finiture, si compone di soggiorno con cucinino, due camere da letto e bagno. Da questo livello si accede al terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, oltre ad un balcone. La proprietà è completa di cantina al piano semi interrato e di un appezzamento di terreno privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere, e da una tettoia, utile come ricovero per mezzi o come spazio accessorio. Per il riscaldamento, oltre alla stufa a legna, sono presenti i termosifoni alimentati da caldaia a GPL. Grazie alla disposizione degli ambienti, alla possibilità di personalizzare le finiture del piano superiore e alla posizione soleggiata con vista panoramica, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze
