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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Envie in zona Occa a 69.000 € (cod.65b2eb32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Envie in zona Occa, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Envie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Envie, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Occa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Occa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
Invece i prezzi per la zona di Occa (+8,48%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Envie in zona Occa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICASE LUSERNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
BILOCALE RISTRUTTURATO E TERMOAUTONOMO IN CENTROENVIEA pochi passi dal cuore del paese proponiamo in vendita grazioso appartamento completamente ristrutturato e arredato.La soluzione si trova a 300 metri da tutti i principali servizi quali: supermercati, negozi, bar e ristoranti, poste, banche, fermate dell 'autobus, scuole e farmacie.L 'appartamento è al piano rialzato; l 'ingresso con porta blindata conduce alla zona giorno, con sfogo sul balcone. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale con accesso alla terrazza ed il bagno completo di sanitari, vasca e finestra.Attualmente l 'immobile si presenta in ottimo stato poiché è stato completamente ristrutturato; è dotato di impianti in buone condizioni ed infissi in legno con il doppio vetro utili ad evitare dispersioni di calore.Il riscaldamento è autonomo per mezzo di termosifoni alimentati dalla caldaia a gpl.Completa questa proposta un terrazzo posto sul retro dove è possibile poter mangiare nella bella stagione e un balcone che affaccia sul fronte.Le spese condominiali ammontano a circa 50EURO al mese e comprendono la luce scale e la pulizia delle parti comuni.Completano questa proposta la cantina e il box auto.Ideale per coloro che desiderano avere una soluzione ristrutturata in zona semi-centrale.Per fissare un appuntamento di visita alla proprietà o per ricevere ulteriori informazioni, contattaci allo 0175.346147 o al 338.2827596 anche tramite WhatsApp.Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
