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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Envie in zona Occa a 260.000 € (cod.65782974)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Envie in zona Occa, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.143 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.750 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Envie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Envie, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Occa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Occa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Envie in zona Occa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Valle Po Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile
ENVIE in Via Provinciale Revello casa indipendente interamente ristrutturata con cortile privato e ampio terrazzo. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra si compone di un'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, entrambi con uscita esterna sul cortile, un bagno finestrato, un locale adibito a lavanderia e uno studio. Attraverso una scala interna in pietra si accede al piano primo composto da due camere da letto dalle dimensioni matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno finestrato. L'immobile ha subito di recente una ristrutturazione completa delle parti esterne, dei serramenti esterni e degli impianti elettrico ed idraulico. Internamente si presenta da ultimare delle finiture. E' già stato installato un impianto fotovoltaico di circa 6 KW ed è presente la colonnina per la ricarica delle auto elettriche
