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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Entracque a 204.900 € (cod.659f0af4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Entracque, la richiesta di 204.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 204.900 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1024 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 934 €/m² e 1.037 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Entracque
Per quanto riguarda più in generale il comune di Entracque, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
204.900 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1024 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Entracque (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 17 aprile 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO RACCONIGI S.A.S.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto

Nel cuore del centro storico di Entracque proponiamo in vendita un intero stabile dal grande potenziale, ideale come soluzione da investimento o per la realizzazione di più unità abitative. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra si trova un monolocale attualmente utilizzato come taverna, uno spazio versatile che può essere mantenuto come ambiente conviviale oppure trasformato in una unità indipendente. Al primo piano sono presenti due bilocali da ristrutturare, perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze o destinati alla locazione. Ai piani superiori si sviluppa un appartamento disposto su due livelli: l’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, seguito da disimpegno, camera da letto e bagno. Al livello superiore è presente un’ulteriore camera da letto con bagno. L’ambiente è reso particolarmente accogliente dalla presenza di un camino a legna. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a metano e serramenti in legno con doppio vetro. La posizione nel centro storico e la distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento, con possibilità di ricavare più unità abitative o una struttura ricettiva. Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Borgo San Dalmazzo – Via Giuseppe Garibaldi, 11 – 12011 BORGO SAN DALMAZZO – borgosandalmazzo@gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

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