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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Entracque a 45.000 € (cod.6513d300)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Entracque, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
951 €/m² e
1.040 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Entracque
Per quanto riguarda più in generale il comune di Entracque, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-23,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Entracque
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San giovanni servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
In condominio immerso nel verde proponiamo monolocale sito al primo piano senza ascensore completamente arredato. L'appartamento è composto da entrata con disimpegno, ampio bagno con doccia, soggiorno con angolo cottura nascosto da un armadio. Dal soggiorno si accede all'ampio balcone con vista prati e montagna. Nel seminterrato condominiale si trova il posto auto esclusivo e la cantina. Possibilità di usufruire di un posto biciclette/moto condominiale sempre nel seminterrato. Riscaldamento condominiale con termosifoni e valvole a consumo. Recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione del condominio: rifacimento del tetto e messa a norma dei garage/posto auto, completamente pagati dalla propriet
